2020.07.06 相続税・贈与税 

 国税庁は7月1日、相続税や贈与税の課税の際に土地等の評価基準となる令和2年分の路線価を公表しました。 全国約32万4千地点の標準宅地の平均路線価は前年比1.6%のプラスとなり、5年連続の上昇です。

 令和2年分の路線価日本一は、35年連続で東京の銀座5丁目銀座中央通りとなり、4年連続で過去最高を更新しました。

 都道府県の県庁所在都市の最高路線価を見ると、東京、大阪、愛知など46の都道府県で前年と比べて上昇しています。各都道府県の平均路線価では前年と比べて上昇したのは21都道府県にとどまっていることから、同じ都道府県でも都市部は上昇傾向にあり、地域内の格差が生じているようです。

 原子力発電所の事故により帰還困難区域、居住制限区域及び避難指示解除準備区域に設定されている区域内に存する土地等については、路線価等を付すことが難しいため、引き続き評価額はゼロとされています。

なお、報道によると国税庁では、新型コロナウイルスの影響により大幅な地価の下落が確認された場合には、路線価を引き下げることも検討しているそうです。

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